点击给我留言了解更多移民资讯 点击给我留言了解更多移民资讯 点击给我留言了解更多移民资讯 点击给我留言了解更多移民资讯 西班牙购房移民

您当前位置:网站首页 >> 西班牙移民资讯 >> 阅读文章

谨记!投资房产,错一步,就可能血本无归!
来源:沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司 发布时间:2014-08-20 查看次数:519

在中国首富王健林积极买入世界房地产之际, 很多国人也已经按捺不住躁动的心情而蠢蠢欲动了,生怕属于自己的一杯羹被别人抢占了去, 因此,可能慌不择路的进行海外房地产投资, 殊不知, 抄底不成,很可能成为垫底;更有可能造成海外房地产投资的全盘皆输的被动局面。所以,正确的认定投资房地产的市场动态、当地的投资规律、制定和自身相匹配的投资策略和退出机制就显得尤为重要。


 


 

国际评级机构穆迪近日列出了11个主权信用评级为Caa1或更低的国家。这11个国家,包括阿根廷、厄瓜多尔、希腊、埃及、巴基斯坦、委内瑞拉、伯利兹、古巴、塞浦路斯、牙买加和乌克兰。Caa1比被视作垃圾级的Ba1还要低,预示着该国信用风险极高,或面临破产的困境。


 

其中值得我们国人关注的两个国家,希腊和塞浦路斯恰恰是在国内进行大肆宣传的“购房送移民”的所谓热点国家,而这两个国家的现实经济状况却不容乐观


 

1)、根据IMF的预测,希腊的债务在今年年底有望达到GDP的174.7%,希腊的高负债率导致其超低评级。


 

2)、斯塞浦路斯的穆迪评级为Caa3。2014年GDP占政府债务121.5%,超过120%成为“世界级”负债国家。当一国政府债务占其经济规模的比例过高时,它的主权信用评级就可能被下调。

从穆迪对这些国家的最新信用评级,不难看出它们抛给中国富豪的所谓优惠移民政策的本质:移民政策是一场国家与移民家庭的交易,交易本身是合法的,但交易的内容却极不平等,即移民家庭对这个国家的付出一定高于这个国家对移民家庭的给予;因此世界上才会有所谓的移民政策。西班牙GDP位居欧盟第四位,可见王健林有着相当的深谋远虑。


 

因此,准备投资海外房地产,特别是以获得身份为主要目的的国内投资者们和移民家庭,一定要审时度势,对要移民的国度有充分的了解和预期,千万不要盲目投资和人云亦云,否则很可能落得为他国政府贡献GDP、贡献自身资金血液的同时, 却可能承担资产价格崩溃、货币大幅贬值、信用等级降级的失败结局;身份即使获得了,但投资失败了,自身的产业和公司却没落了,财富也缩水了,这个所谓的移民价值到底还有多少呢?

                   ---文章来源于网络---
 


Inmobiliaria INMOBISUR en Archidona en Malaga, venta de pisos, alquiler de pisos en Archidona. Venta y alquiler de pisos en Archidona, Malaga. Diseña pagina web