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“中国式”海外炒房分布图,买房热层层掀起 中国富豪到底有多富有?
来源:沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司 发布时间:2013-10-18 查看次数:1170
“中国式”海外炒房分布图,买房热层层掀起 中国富豪到底有多富有?
 
 
富豪们开始漂洋过海,大胆“走出去”,到美国、加拿大、澳洲、欧洲一掷千金去抄底,掀起一轮轮海外置业旋风。如今,这也成老黄历了,眼下,富豪们兴的是到海外买地当地主。
 
这个黄金周,伴随房价上涨,“一线城市不能买,就去二线城市买。要是国内不能买,就去外国买。”“中国式买房”已经从国内“抢购”转到国际“血拼”。在国内限购令等调控政策的制约下,购买国外房产的价值逐渐显现。
美国《福布斯》杂志撰文称,数十万腰缠万贯的中国人蓄势待发,漂洋过海到全球各地看房或购房。相对于国内一线城市高房价,产权限制,国外永久土地使用权更具吸引力。
 
美国——中国购房客直呼太便宜
中国人一向青睐在美国购买房产,据美国国家房地产经纪人协会公布的数据显示,2012年中国购房者在美国房地产市场的全年购买力为90亿美元,购买量仅次于加拿大人,其中以硅谷核心地区的南湾SantaClara、Palo Alto、Cupertino等地最受青睐。
 
加拿大——中国买家下手快,出价爽
加拿大房地产市场黄金周档期所收到的预约看楼数目,是暑假档期的两倍至三倍。
 
加拿大地产经纪人说,黄金周具体时间应该是从10月1日开始的7天假期,不过,他的客户当中,有一位公司老板提前于25日休假搭机到温哥华,并已预约好看楼时间。目前客人已多到应接不暇,需要多增人手帮忙接待,像他自己,则已有8组人预约在黄金周内看楼。他表示,会特别与经纪预约的中国买家,基本上以看独立屋为主,购买房屋的预算则未严格限定,例如接受100多万至300万的独立屋,看屋地点则分散在温西、 本那比、西温至列治文。
 
澳大利亚——中国购房者争抢澳洲物业黄金周炒房热
目前的中国购房大军主要是三类人:首先是已经在澳大利亚定居的华人。
 
其次是来自中国大陆的购房者。比如,许多在澳中国留学生已经改变租宿舍的习惯,而开始买房。这背后的道理非常简单,悉尼租房价格高,与其让孩子每月交房租,不如让孩子把租金作为房屋的分期付款,在孩子学业结束时,可以把房子再出售。由于房价的持续上涨态势,这一进一出,产生的利润就可能填补学费拉下的亏空。
 
第三则是其他华人投资者。不少在这些国家积累了财富的华人,往往喜欢把资金用于在澳购置房产,以求安全。
 
欧洲——投资送移民成新热点
欧洲多国为了摆脱欧债危机影响,促进经济回暖,纷纷出台颇具吸引力的买房移民政策,第三国家公民可以通过购买房产来获取移民身份。近期,“抄底欧洲”的呼声逐渐升温,在经历2008年金融危机以及欧债危机后,欧洲经济开始有所起色,欧洲房地产市场已经成为中国买家心目中的一块“价值洼地”,各国推出买房移民更吸引越来越多的投资者将目光投向欧洲。
 
数据显示,在中国购房者海外购房意向国家中,受移民政策的影响,西班牙以4.27%的比例位列欧洲之首。
 
西班牙“50万欧元买房移民”的利好政策一经推出,就获得了投资者的热烈追捧。
 
 
--文章源于网络--

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