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外国投资者重返西班牙地产市场
来源:沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司 发布时间:2014-02-13 查看次数:773

 

根据西班牙最大物价地产网站Idealista.com报告指称,去年全国住宅叫价与成交价平均相差23%。在马德里地区两者之间相差22%,巴塞隆拿亦有23%差距。官方统计显示,第三季度住宅价格自2010年以来首度上升。分析指出,叫价与售价之间出现差距,这方面没有官方数据提供。


 

外国投资者重返西班牙地产市场,由于经济復甦,卖家不愿降低售价。根据国家统计协会1月14日公布的数据,去年11月住宅销售按年跌16%,按月跌4.1%。美国机构投资者开始进入西班牙地产市场,部分大型地产交易由这些投资机构完成,纽约的黑石集团去年7月同意作价1.255亿欧元(1.71亿美元)购买18间住宅大厦单位。高盛和Azora Capital去年8月同意以高于叫价约20%,购买由地区政府出售32个社会房屋发展项目。


 

业界分析指出,卖家不愿降低叫价,因为预期市场正在復甦。随经济摆脱2008年以来的第二次衰退,2013年投资者投入西班牙物业资产的资金达到29.3亿欧元,较2012年的23.2亿欧元高出很多。西班牙政府预期2015年经济增长将有力创造职位。 

                             -----------文章来源于网络​


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