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自西班牙房产泡沫破裂以来 房地产价格下跌58%
来源:沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司 发布时间:2014-03-07 查看次数:879

  根据Grupo Tecnocasa和Pompeu Fabra大学的调研数据,从2006年底西班牙房地产价格封顶然后泡沫破裂以来,西班牙房价已经下跌了58%.2013年最后一季度,西班牙房地产均价在1456欧元每平方米,而七年之前, 西班牙房地产价格在3500欧元每平方米。

    西班牙房地产的价格是吸引海外投资者的重要因素。现在,60%的房地产交易主要在西班牙最大的城市。

    另外一个吸引投资者的因素是之后租房的利润。 在马德里和巴塞罗那这样的大城市,租房的盈利利率在5%到9%之间。

    “现在购买房产的盈利利率已经远远高于市场上任何理财产品的盈利,西班牙投资者的心态还未转变过来 。”  Pompeu Fabra大学经济系系主任Jose Carcia Montalvo表示。

    Grupo Tecnocasa公司首席代表称 ,西班牙现在平均按揭金额在93403欧元左右,比2012年第二季度下降了8.32%。他表示,这是按揭金额第一次表现出“稳定”的趋势。

    另外,西班牙工业正在好转,西班牙工业仓库的需求量上升了12.15%.

                    ---文章来源于网络
 


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